Zavolejte nám:
Začala bouřková sezóna — v Česku vrcholí právě v červnu, červenci a srpnu. A s ní každý rok přicházejí kroupy, vichřice a zatopené sklepy. Většina majitelů domů si říká: „Mám pojistku, jsem v klidu.“ Jenže podle průzkumů je 7 z 10 nemovitostí v Česku podpojištěných — a smlouvu si v posledních letech aktualizovalo jen 28 % lidí. Co to znamená v praxi?
Co je podpojištění a proč vás může stát statisíce
Podpojištění vzniká, když je pojistná částka ve smlouvě nižší než skutečná hodnota nemovitosti — přesněji než částka, za kterou byste dům dnes znovu postavili. A tady je háček: pojišťovna v takovém případě krátí pojistné plnění ve stejném poměru, v jakém je nemovitost podpojištěná. A to i u menších škod.
Modelový příklad: jak se z pojistky stane zklamání
Představte si majitele domu, který smlouvu uzavřel v roce 2019 s pojistnou částkou 4 000 000 Kč. Tehdy to odpovídalo realitě. Jenže od té doby stavební práce a materiály zdražily — v letech 2021–2022 dokonce dvouciferným tempem — a znovupostavení stejného domu by dnes vyšlo na 6 000 000 Kč.
Dům je tedy podpojištěný o třetinu. Když letní krupobití poškodí střechu a fasádu za 900 000 Kč, pojišťovna plnění zkrátí ve stejném poměru — vyplatí přibližně 600 000 Kč. Zbylých 300 000 Kč jde z kapsy majitele. A to přesto, že celé roky poctivě platil pojistné.
Proč se to týká skoro každého
- Ceny nemovitostí rostou — v posledním roce zhruba o 10 %. Dům koupený nebo pojištěný před 5–10 lety má dnes výrazně vyšší hodnotu.
- Stavební práce dál zdražují — podle ČSÚ aktuálně (jaro 2026) meziročně o cca 3 %, ale kumulativně od roku 2020 jde o desítky procent.
- Rekonstrukce a přístavby — zateplení, nová střecha, fotovoltaika. Každé zhodnocení domu zvyšuje částku, na kterou má být pojištěn.
- Vybavení domácnosti — i pojistka domácnosti zastarává: nová kuchyň nebo elektronika se do staré částky nevejdou.
Jak se podpojištění vyhnout: 3 kroky
- Najděte si smlouvu a zkontrolujte pojistnou částku. Je starší než 2–3 roky? Pak je téměř jistě potřeba ji aktualizovat.
- Spočítejte si reprodukční hodnotu. Nejde o tržní cenu, ale o náklady na znovupostavení. Orientačně se počítá z obestavěného prostoru a aktuálních stavebních cen.
- Sjednejte si indexaci. Většina pojišťoven nabízí automatické navyšování pojistné částky podle růstu cen — smlouva pak drží krok s realitou bez vašeho hlídání.
Zkontrolujeme vám smlouvu — a nic vás to nestojí navíc
V LUMOS Finance & Reality projdeme vaši pojistnou smlouvu, porovnáme nabídky napříč pojišťovnami a navrhneme nastavení, které odpovídá dnešní hodnotě vašeho majetku. Naše odměna je provize od pojišťovny, kterou vám otevřeně řekneme — vy tedy neplatíte nic navíc oproti tomu, kdybyste si pojistku sjednali sami. Rozdíl je v tom, že s námi budete mít jistotu, že vám pojišťovna v případě škody opravdu zaplatí, co má.
📞 +420 732 955 041
✉️ votice@lumos-finance.cz
📅 Rezervujte si termín online
Než přijde první velká bouřka, věnujte pojistce deset minut. Může vám to ušetřit statisíce.