Od září 2024 platí nová pravidla pro mimořádné a předčasné splátky hypotéky. Poradíme, kolik splatíte zdarma, kolik zaplatíte nad limit a kdy je splacení bez sankce – vše v korunách.
Léto láká ke koupi chaty nebo chalupy. Hypotéka na rekreační objekt má ale přísnější pravidla: banky obvykle půjčí jen 60–70 % ceny a nemovitost musí splnit řadu podmínek. Spočítali jsme, kolik vlastních peněz potřebujete a co dělat, když chata na úvěr nedosáhne.
Bankovní rada ČNB poprvé po čtyřech letech zvedla úrokové sazby – dvoutýdenní repo sazba je od 19. června 2026 na 3,75 %. Co to prakticky znamená pro vaši hypotéku, spoření i investice a jak na změnu reagovat.
V roce 2026 končí fixace u hypoték za zhruba 460 miliard Kč. Ze sazby kolem 3,3 % se přechází na dnešních cca 5 %. Modelová splátka roste o 3 592 Kč měsíčně. Co s tím a jak vyjednávat.
Úrokové sazby hypoték se v posledním roce stabilizovaly. Pokud kupujete byt nebo dům ve Středočeském kraji, řekneme vám, na co dát pozor a jak vyjednat lepší podmínky.
